€ 1.900.000 Vendita

Château Toscano

Nel cuore del Chianti, tra vigne e castelli, una proprietà storica con corte interna, piscina immersa nel verde, due edifici indipendenti e un ruscello che attraversa il parco. Atmosfera da château, fascino senza tempo.

  • 600 mq
  • 7 camere
  • 7 bagni
  • Rif. FH-R235

  • Chianti, Siena - Toscana (Italia)
Chianti - Toscana
Italia

Dimora Storica con Parco e Ruscello - Chianti

La Proprietà


Un’antica torre millenaria trasformata in residenza da sogno, immersa in un parco privato attraversato da un ruscello, con il ponticino in pietra che conduce a una piscina nascosta tra gli alberi. Château Toscano è un luogo che non si descrive, si respira: un intreccio di architettura nobile e fascino rurale, dove ogni pietra racconta un frammento di storia e ogni angolo emana una grazia senza tempo. Due edifici — la villa principale e il fienile — collegati da una corte intima e poetica, avvolta da rampicanti e silenzi interrotti solo dal suono dell’acqua e delle lucciole nelle sere d’estate. Un rifugio fuori dal tempo, dove la Toscana si fa racconto, eleganza e mistero.

Dettagli degli Interni


La villa principale, un tempo torre d’avvistamento, si sviluppa su due livelli e conserva intatta l’anima originaria, rinnovata con eleganza. Al piano terra, ambienti ampi e suggestivi: la grande cucina, il salone con camino, una sala da pranzo che profuma di convivialità. Le volte in mattoni e il cotto seicentesco donano calore e autenticità. Una camera matrimoniale con bagno e cantina completano il piano.

Al piano superiore, quattro camere luminose e accoglienti, tre con bagno ensuite, una con vasca in un’atmosfera più intima. Il salotto centrale, con biliardo e camino, è il cuore della casa, perfetto per serate tra amici o letture silenziose.

Il fienile, oggi dependance, è una residenza indipendente e raffinata: ampia cucina, soggiorno arioso, due camere, due bagni e un soppalco che guarda il verde. Comfort moderni e carattere toscano si intrecciano con grazia.

Entrambi gli edifici sono dotati di impianti efficienti (pompa di calore, pellet, infissi nuovi) e si prestano perfettamente per ospitare famiglie o creare un’accoglienza di charme.

"Dettagli d’Atmosfera"

Non è stato un solo elemento a colpirci, ma l’insieme. Un equilibrio raro, quasi misterioso. Mentre scattavamo le foto, ci trovavamo immersi in un’atmosfera che sembrava sfuggire a ogni definizione: la presenza del ruscello alle spalle, la corte silenziosa tra villa e fienile davanti agli occhi, gli alberi secolari che ci proteggevano dalla calura.

Un senso di imponenza e intimità insieme. Di bellezza antica che accoglie senza ostentare. Era come se il luogo stesso non riuscisse a trattenere tutta l’atmosfera che emanava: la lasciava scivolare fuori, tra l’ombra dei rampicanti e la luce che filtrava tra le fronde.

Carlotta Fiesoli

Carlotta Fiesoli

Agente Immobiliare

Dettagli degli Esterni


Oltre due ettari di terreno curato come un giardino segreto. Il ruscello che attraversa la proprietà scorre sotto un ponticello in legno e conduce a un angolo incantato: la piscina, protetta da alberi e silenzi, con pergola, tavolo in pietra, barbecue, frigo e sauna.

Tutto intorno, luci discrete esaltano l’architettura e i vialetti, creando un’atmosfera quasi cinematografica, tra ombre lunghe e profumo di erbe aromatiche. Il sistema d’irrigazione automatizzato nutre ortensie, rose, glicini.

Una corte lastricata collega i due edifici: uno spazio vivo, per colazioni lente o cene sotto le stelle. Ogni scorcio sembra dipinto: la pietra, i rampicanti, le finestre aperte verso le colline.

Di notte, il parco si anima di luci soffuse, mentre le lucciole danzano silenziose tra gli alberi.

Posizione


Ci troviamo a Gaiole in Chianti, nel cuore della Toscana più scenografica. Un borgo autentico, con radici nobili e paesaggi iconici. Intorno alla proprietà, i castelli di Brolio, Vertine e Meleto raccontano secoli di storia. Siamo nel cuore più affascinante del Chianti Classico, a pochi minuti da borghi come Radda, Vertine e Castellina. Firenze è a meno di un’ora, Siena a venti minuti. La proprietà si raggiunge facilmente, ma sembra appartata e custodita, come una promessa.

In zona, vigne storiche, castelli, trattorie autentiche e strade che invitano alla scoperta lenta. Vicina a tutto, ma avvolta da un silenzio raro.

Dettagli
Interno

Tipologia: Borgo colonico
Stato: Ottimo
Anno costruzione:

Esterno

Piscina
Terreno: 24.000 mq
Giardino: 1.000 mq

Altri dati

Classe Energetica: A1

7 Camere
7 Bagni
Piscina
Chianti, Siena - Toscana (Italia)
Valorizzare, Promuovere, Vendere
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Proprietà Rif. FH-R235

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