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+39 055 2654579Prestigiosa proprietà di 1211 mq vicino Firenze, con villa storica, fienile su due livelli e orciaia da ristrutturare. Oltre sette camere, saloni affrescati, cantina e ampio giardino con uliveto e piscina panoramica.
Immersa in un paesaggio di rara bellezza, a soli 15 chilometri da Firenze, questa proprietà è un esempio perfetto di equilibrio tra passato e presente. Con una superficie complessiva di 1211 mq, il complesso comprende la villa principale, un elegante fienile disposto su due livelli e un’ex orciaia dal grande potenziale, situata sul retro della villa. Il tutto è circondato da uliveti e giardini fioriti, in un’ambientazione che conserva intatta l’anima autentica della campagna toscana.
Gli interni raccontano una storia secolare, con dettagli architettonici che esprimono un’eleganza autentica e senza tempo. I soffitti con travi in legno, i pavimenti in cotto antico e le pareti trattate con grassello di calce fiorentino conferiscono calore e raffinatezza a ogni ambiente.
Il piano terra della villa accoglie gli ospiti con un grande salone affrescato, impreziosito da un maestoso camino in pietra. Attigua, la sala da pranzo invita alla convivialità, creando una naturale continuità tra gli spazi. Un salotto-studio, più raccolto e intimo, offre un angolo ideale per il relax o la lettura. La cucina, ampia e luminosa, con camino, è perfettamente attrezzata per la vita quotidiana e dispone di un accesso diretto alla storica cantina, un ambiente dal fascino autentico, perfetto per la conservazione di vini e prodotti locali.
Ai piani superiori, la villa ospita sei camere da letto, cinque bagni e una biblioteca-studio, mentre ambienti di servizio come la lavanderia e le cabine armadio completano la residenza con funzionalità e discrezione.
Di fronte alla villa, il fienile si sviluppa su due livelli, con spazi versatili che possono essere trasformati in una residenza indipendente o in ambienti di rappresentanza. Sul retro, l’antica orciaia attende una nuova vita, pronta a essere reinterpretata con creatività e rispetto per la sua storia.
L’Eleganza Spontanea della Tradizione
Qui la storia si intreccia alla materia, come una trama invisibile che attraversa ogni ambiente. L’anima più autentica di questa proprietà si trova nei suoi dettagli: nel legno antico levigato dal tempo, nelle pareti che raccontano secoli di vita, nell’eco delle voci che un tempo riempivano queste stanze. È un luogo che non ha bisogno di essere reinventato, ma semplicemente vissuto. Ed è proprio questa naturale eleganza a renderlo unico.
Il giardino si sviluppa in modo naturale, senza artifici, lasciando spazio a una collezione di rose e piante aromatiche che si mescolano agli ulivi secolari. La piscina, nascosta alla vista della villa, si affaccia su un panorama di vigneti, regalando momenti di assoluta quiete. Accanto, una serra protegge i limoni nei mesi più freddi, come nella tradizione delle antiche dimore toscane.
Sul retro della villa, l’ex orciaia rappresenta uno spazio dal fascino autentico, pronto a essere reinterpretato. Le sue grandi dimensioni e il suo carattere rustico la rendono perfetta per diventare una dépendance esclusiva o un ambiente multifunzionale.
La proprietà si trova a breve distanza da Firenze, ma immersa nella serenità della campagna toscana. Sieci, con la sua stazione ferroviaria, è a soli dieci minuti d’auto, permettendo di raggiungere il centro storico in venti minuti. La vicinanza a strade panoramiche e borghi storici rende questa dimora un punto di partenza privilegiato per scoprire le meraviglie della Toscana.
Tipologia: Borgo colonico
Stato: Da Ristrutturare - Abitabile
Anno costruzione: 1200
Piscina
Terreno: 35.000 mq
Giardino: 5.000 mq
Classe Energetica: G
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Proprietà Rif. FH-205
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Carlotta Fiesoli
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