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+39 055 2654579Mulino restaurato a pochi passi da Firenze. Con 3,5 ettari di terreno, piscina, idromassaggio in pietra e un appartamento indipendente, questa proprietà è perfetta come residenza o investimento turistico.
Immerso nelle colline che circondano Firenze, "Très Charmant" è un mulino dal fascino storico, recentemente restaurato con grande cura, che fonde perfettamente tradizione e comfort moderni. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 300 mq, distribuiti su tre livelli, ed è composta da una casa padronale con un appartamento indipendente al piano terra. Circondata da 3,5 ettari di terreno, che comprendono giardini curati, seminativo e bosco, la proprietà rappresenta un’oasi di pace e bellezza.
La piscina, con copertura automatizzata, e la splendida vasca idromassaggio in pietra, completano il quadro, rendendo questo luogo ideale come residenza permanente o come casa vacanze. Ogni angolo di questa dimora è pensato per offrire comfort, serenità e un connubio perfetto tra storia e natura.
Gli interni di "Très Charmant" incarnano alla perfezione l’eleganza senza tempo della Toscana. La casa padronale, disposta tra primo e secondo piano, accoglie gli ospiti con un ampio salone dotato di camino e accesso a un terrazzo esclusivo, da cui si apre una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Accanto, una luminosa sala da pranzo conduce a una cucina abitabile in stile tradizionale, firmata Riccardo Barthel. Al primo piano, una camera matrimoniale con soppalco e bagno privato offre un angolo di assoluta tranquillità. Salendo al secondo piano, un raffinato salone introduce due camere matrimoniali: una di queste vanta una cabina armadio, un bagno privato e un esclusivo bagno turco, creando un’oasi di comfort e benessere.
Al piano terra, un appartamento indipendente con soggiorno, cucina, bagno e camera matrimoniale con loggia privata garantisce ulteriore spazio e riservatezza. Un rifugio ideale per gli ospiti o per chi desidera un ambiente separato in cui vivere o lavorare.
Charme Naturale
In questa proprietà troviamo uno stile che non segue le mode, ma le supera. La cucina, con i suoi toni blu e bianchi, il marmo scolpito nei piani e nei lavandini, porta la firma discreta e inconfondibile di Riccardo Barthel: un equilibrio perfetto tra il classico e il contemporaneo. Qui, la bellezza è fatta di proporzioni, materiali scelti con istinto e sapienza, dettagli che raccontano senza ostentazione. Un’eleganza sottile, naturale, profondamente toscana. Come se fosse sempre stata qui.
Il mulino è immerso in un terreno di 3,5 ettari, con un giardino ben curato dotato di impianto di irrigazione e spazi di seminativo e bosco. La proprietà include anche una vasca idromassaggio in pietra accanto all’edificio principale, un angolo perfetto e ricco di fascino per rilassarsi circondati dalla natura.
La piscina, di dimensioni 12x6 metri, è una delle caratteristiche distintive della proprietà. Con la sua copertura automatizzata per la stagione invernale, offre il massimo del comfort durante tutto l’anno. La proprietà include inoltre due piccoli annessi, uno vicino alla casa e l’altro in prossimità della piscina, con piccolo cucinotto e pergolato per garantire funzionalità e praticità.
A breve distanza da Firenze, questa proprietà si trova nell'area del Chianti Rufina. La sua posizione privilegia la tranquillità della campagna, pur essendo a pochi minuti dalle principali città d'arte, offrendo un accesso facile e veloce a tutti i servizi culturali e commerciali.
La vicinanza a Firenze e la serenità del paesaggio circostante la rendono una scelta ideale sia per chi cerca una residenza esclusiva sia per chi desidera investire in un immobile a vocazione turistica.
Tipologia: Colonica
Stato: Ottimo
Anno costruzione: 1800
Piscina
Terreno: 20 mq
Giardino: 8 mq
Classe Energetica: G
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Proprietà Rif. FH-R210
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Carlotta Fiesoli
Agente Immobiliare