Telefono
+39 055 2654579In posizione dominante sulle colline del Montalbano, questa casa colonica con fienile unisce tradizione e modernità. Circondato da uliveti e boschi, è il rifugio perfetto per vivere l'autentica bellezza della Toscana.
In posizione dominante sulle colline di Cerreto Guidi, questa proprietà unisce il fascino della tradizione toscana a dettagli architettonici ricercati. Il casale principale, di 270 mq, conserva il carattere autentico delle dimore di campagna, mentre il fienile restaurato di 140 mq offre spazi aggiuntivi pensati per il relax e la convivialità. Un’unità al grezzo di 130 mq, porzione del casale, completa la proprietà, offrendo un’ulteriore possibilità di personalizzazione. Il tutto è immerso in un terreno di 34.000 mq, tra parco, bosco e uliveto.
Varcando la soglia della colonica principale, si viene accolti da un’atmosfera calda ed elegante. Il piano terra si apre su un ampio ingresso che conduce a una luminosa sala doppia, dove il camino in pietra diventa il cuore pulsante degli spazi conviviali. La cucina abitabile, arricchita da un antico forno a legna, conserva il fascino autentico delle case di campagna toscane, mentre una stanza lavanderia e un bagno completano il livello.
Al primo piano, il tempo sembra rallentare. Un raffinato salotto con camino del ‘700 introduce alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali, ognuna con il proprio carattere. La suite padronale, con cabina armadio e bagno privato, è un’oasi di comfort e intimità. Gli altri ambienti, con travi in legno a vista e dettagli in cotto antico, evocano il fascino discreto della tradizione.
Il fienile, un volume indipendente di grande personalità, si sviluppa su due livelli. Il piano terra accoglie una zona giorno open space, dove la luce danza tra le piccole aperture nella muratura, creando atmosfere suggestive. Salotto, sala da pranzo, cucinotto e bagno si intrecciano in un equilibrio perfetto tra funzionalità e charme. Al piano superiore, due camere da letto e un bagno offrono spazi intimi e raccolti, in un ambiente dove ogni dettaglio è studiato per valorizzare la bellezza del luogo.
L’unità al grezzo, parte integrante della colonica, offre un’opportunità unica di personalizzazione. Con una superficie di 130 mq, può diventare una residenza indipendente con giardino privato e accesso separato, ideale per ospiti, affitti turistici o una raffinata dépendance immersa nella natura.
Quando il colore dà calore
"Ciò che rende speciale questa proprietà è la sua capacità di evocare sensazioni attraverso il colore e la luce. Il tono caldo delle facciate, le sfumature ambrate che si riflettono sui pavimenti in cotto, la luce che filtra attraverso le finestre creando giochi di ombre e riflessi: tutto concorre a creare un’atmosfera avvolgente e vibrante. Ogni spazio è pensato per essere vissuto con intensità, tra il calore della pietra e la dolcezza del paesaggio toscano. Qui, ogni dettaglio racconta una storia, e ogni angolo invita a immaginare una nuova vita".
All’esterno, la natura è protagonista assoluta. Il terreno di 34.000 mq si svela come un giardino segreto, tra ulivi centenari, boschi ombrosi e prati che si perdono all’orizzonte. Il fienile si affaccia su una terrazza circolare, perfetta per cene sotto le stelle e momenti di convivialità immersi nella quiete. Angoli di relax si alternano a spazi verdi modellati con cura, regalando a chi vi abita un continuo dialogo con il paesaggio.
Cerreto Guidi è un piccolo gioiello della Toscana, un borgo dal fascino autentico, celebre per la sua Villa Medicea, patrimonio UNESCO. Le sue colline, punteggiate di vigneti e uliveti, custodiscono un territorio ricco di storia e tradizione. La posizione è strategica: Firenze dista 40 km, mentre Pisa e Lucca sono raggiungibili in meno di un’ora. Un luogo dove il tempo sembra scorrere più lentamente, offrendo il perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità.
Tipologia: Colonica con Fienile
Stato: Ristrutturato
Anno costruzione: 1800
Terreno: 30 mq
Giardino: 4 mq
Classe Energetica: G
Parliamone. Con riservatezza, attenzione e la certezza che la vostra privacy sarà sempre al centro di tutto.
Proprietà Rif. FH-R204
Sarà nostra cura contattarla ai recapiti forniti:
Telefono
+39 055 2654579
Carlotta Fiesoli
Agente Immobiliare