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+39 055 2654579Elegante villa storica del 1300, ristrutturata con impianti moderni, a pochi minuti da Firenze. Circondata da 5 ettari di terreno e uliveto, offre 10 suite, saloni raffinati, torre panoramica e possibilità di piscina.
Situata nel cuore delle colline di Fiesole, a pochi minuti da Firenze, "Trecento Contemporaneo" è un capolavoro che unisce storia e modernità. Questa residenza risale al 1300, ed è stata sapientemente ristrutturata, mantenendo intatto il fascino storico pur integrando impianti tecnologici di ultima generazione. Con i suoi 740 mq, distribuiti su quattro livelli, la villa si adatta perfettamente a una residenza privata di lusso o a un'attività ricettiva esclusiva. Il giardino privato e l'uliveto completano il quadro di una proprietà affascinante.
Ogni angolo di "Trecento Contemporaneo" racconta una storia di eleganza senza tempo, ma con una sapiente fusione di comfort contemporanei. Al piano terra, il salotto d’ingresso con studio accoglie gli ospiti in un ambiente raffinato. La villa vanta numerosi salotti, tra cui uno con camino che conduce al giardino, una cucina abitabile e una sala da pranzo che si affaccia su un loggiato esterno perfetto per pranzi all’aperto. Le otto camere da letto ai piani superiori offrono il massimo della privacy e del comfort, tutte con bagno privato, alcune con terrazzo o loggia panoramica. La torre panoramica ospita una suite unica su due livelli, che domina la città di Firenze, con un soggiorno e una camera da letto con accesso a una terrazza privata. Il piano inferiore, ancora al grezzo, offre un ampio appartamento con ingresso indipendente, ideale per essere trasformato in uno spazio autonomo. Inoltre, la villa dispone di una stanza hobby, una stanza pluriuso e una cantina di generose dimensioni.
Ogni aspetto della proprietà è stato progettato per favorire il benessere e il riposo assoluto. Le luci, prive di spettro blu, garantiscono il mantenimento dei ritmi circadiani naturali, mentre le tende oscuranti total black assicurano un riposo indisturbato. L’insonorizzazione perfetta e l’ambiente silenzioso contribuiscono a creare un'esperienza immersiva unica. Il controllo domotico avanzato permette di gestire ogni ambiente in modo personalizzato, adattando l’immobile alle proprie esigenze.
Queste caratteristiche, unite all’atmosfera di lusso e armonia che permea ogni angolo, rendono questa proprietà non solo una residenza privata esclusiva, ma anche una perfetta opportunità per una accoglienza di charme, un Quiet Relais di lusso.
"Un Invito a Fermarsi"
La bellezza di "Trecento Contemporaneo" non risiede solo nella sua imponente architettura o nei suoi interni curati, ma nella sensazione di serenità che pervade ogni angolo della villa. Quello che ci ha affascinato, e che ci ha fatto scegliere questa villa, è la sua capacità di coniugare il passato con il presente. È come se questa residenza avesse assorbito l’essenza della sua storia millenaria, rivelandosi oggi in una veste moderna, ma con il cuore sempre ancorato a quei tempi lontani. È una casa che ti invita a fermarti, a respirare, a vivere con lentezza. E se cammini nei suoi giardini, tra gli ulivi, ascolti il silenzio che ti parla. È un luogo che ha qualcosa di sacro, qualcosa che non è solo bello, ma che fa sentire a casa.
La proprietà è immersa in 5 ettari di terreno, di cui 3 ettari sono dedicati a un uliveto che regala un’atmosfera autenticamente toscana. Il giardino privato è una cornice perfetta per questa villa storica, offrendo ampi spazi per la tranquillità e la contemplazione. L’accesso al loggiato esterno consente di godere di pranzi all'aperto, mentre le terrazze panoramiche offrono vedute spettacolari su Firenze e la campagna circostante. La villa è anche dotata di un progetto approvato per la realizzazione di una piscina, che completerebbe questo angolo di paradiso.
A soli pochi minuti da Firenze, "Trecento Contemporaneo" si trova nel cuore delle colline di Fiesole, un luogo che ha ispirato poeti, artisti e chiunque cerchi il perfetto equilibrio tra la bellezza della campagna e la vicinanza a una città ricca di storia e cultura come Firenze. La posizione consente di godere della tranquillità e della privacy della campagna toscana, pur essendo a breve distanza dal centro città, che offre tutte le comodità, i servizi e le attrazioni di una metropoli internazionale.
Tipologia: Villa storica
Stato: Ristrutturato
Anno costruzione: 1300
Giardino: 1 mq
Classe Energetica: G
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Proprietà Rif. FH-R207
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Carlotta Fiesoli
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